Mercados · 5 min
Por Qué Costa Rica Sigue Atrayendo a Compradores Internacionales
Estabilidad, conservación y una costa finita: los fundamentos discretos detrás de un mercado que sigue creciendo de forma sostenida.
Costa Rica abolió su ejército en 1948 y dedicó las décadas siguientes a invertir en educación, salud y conservación. Esa decisión sigue moldeando el mercado inmobiliario: una democracia estable, un fuerte estado de derecho y una costa donde una cuarta parte del territorio está protegida.
Escasez visible
Aproximadamente una cuarta parte del país está bajo protección, y buena parte de la costa cae dentro de una zona marítima que no puede titularse. La oferta de tierra genuinamente titulada con vista al mar es, por lo tanto, fija de una manera que pocos mercados pueden reclamar.
Demanda que llega en avión
Los vuelos directos desde centros de conexión norteamericanos hacia Liberia ponen a Guanacaste a una mañana de viaje de la mayor parte de Estados Unidos. Ese acceso sostiene tanto el ingreso turístico como la liquidez de reventa.
Lo que verificamos antes de recomendar
El estado del título y el levantamiento topográfico, la concesión de agua, el acceso vial y las servidumbres, y si las cifras de alquiler del vendedor reflejan reservas brutas o ingresos netos después de comisiones e impuestos.
Costa Rica premia a los compradores que hacen la debida diligencia y sostienen su inversión. Castiga a quienes compran una vista sin confirmar el agua.
